主讲：池冬梅老师
【课程背景】
在当前经济形势下，建筑施工企业面临着复杂的项目管理挑战和严格的外部监管要求。有效的财务管理不仅能够帮助企业稳健运营，还能提升市场竞争力。本次课程将重点讲解“一利五率”考核要点、财务报表分析、项目资金管理以及成本控制等内容，帮助企业的财务人员更好地掌握财务管理和资金控制的方法。。
课程要解决的问题：
你是否了解“一利五率”考核要点及其在建筑企业中的应用？
你知道如何应对外部监管与合规性要求吗？
你是否熟悉税负异常分析的方法，以避免税务风险？
你能否通过财务报表分析来解读企业的经营状况并提出改进措施？
你是否掌握了项目资金管理和成本控制的有效方法？
为了帮助建筑施工企业的财务人员更好地应对这些挑战，本次课程将系统地讲解“一利五率”考核要点及其在建筑企业中的应用，教授如何应对外部监管与合规性要求，介绍税负异常分析的方法以避免税务风险，通过财务报表分析解读企业的经营状况并提出改进措施，同时提供项目资金管理和成本控制的有效方法。通过这些内容的学习，学员将能够全面提升财务管理能力，助力企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。
【课程收益】
理解“一利五率”考核要点及其在建筑企业中的应用
掌握外部监管与合规性的要求
学会进行税负异常分析
掌握财务报表分析的核心思路与方法
提升项目资金管理和成本控制的能力
【课程特色】
课堂讲授与实例讲解
小组讨论与案例分析
角色扮演与实战模拟
互动问答与专家点评
【课程对象】
建筑施工企业财务人员
财务经理
成本控制专员
项目经理
其他相关管理层人员
【课程时间】
1天（6小时/天）
【课程大纲】
一、“一利五率”要点解读
(1) 国企改革背景与建筑行业挑战
(2) "一利五率"在建筑企业中应用的必要性和重要性
(3) 各指标的详细解释、计算公式与实施细则
利润总额的概念及在建筑行业中的作用
营业利润率、成本费用利润率的含义及其对项目评估的影响
资产负债率、净资产收益率在资本密集型行业中的监控意义
人均利润的概念及其对于人力资源配置的指导作用
(4) “一利五率”实操框架建立
构建针对建筑企业的“一利五率”指标体系
如何结合建筑项目管理实际，制定切实可行的考核指标
考虑建筑项目周期长、投资大的特点，调整财务与非财务指标的比重
(5) 小组讨论：适应建筑企业特性的“一利五率”指标选择
二、外部监管与合规性
(1) 外部监管概述
监管机构及其职责
主要监管法规与标准
(2) 合规性要求
会计准则与财务报告
合同管理与风险控制
(3) 案例分析与讨论
分析某建筑施工企业在合规性方面的成功与失败案例
识别潜在风险与改进机会
(4) 互动环节：合规性检查表制作
学员分组制作合规性检查表
每组汇报检查表内容，讲师点评
三、税负异常分析
(1) 增值税税负分析
税务预警的增值税指标
增值税专用发票异常预警
(2) 多项财务增长预警
在建工程增长
应付福利费减少
营业外支出增长
长期投资增长
(3) 案例分析与讨论
分析某建筑施工企业的税负异常案例
讨论税负异常的原因及解决方案
四、财务报表分析层次
(1) 财务报表分析的核心思路
案例分析：咖啡店
(2) 财务报表分析价值
(3) 三张基本报表的立体图
财务报表指标分类
财务报表分析方法
资产负债表可以看什么
n 资产负债表分析要点
n 资产负债表分析的作用
n 资产负债表分析方法
n 资产负债表分析举例
利润表分析作用
n 利润表分析重点
n 营业收入分析-找准客户，抛弃不赚钱的业务
n 黑字破产：净利为正，不等于可以拿来花
现金流量表分析
n 现金流量与净利润差异
n 间接法与财务比率
五、资金管理
(1) 资金预算与计划
资金需求预测
资金使用计划
(2) 资金监控与调整
资金流监控
资金调整策略
（3）项目资金管理
项目资金管理的重要性
项目资金管理的目标与原则
项目资金的主要来源与用途
（4）案例分析与讨论
（5）互动环节：项目资金管理模拟
六、成本控制与优化
(1) 成本控制的重要性
成本控制的目标与原则
建筑项目成本的主要构成
(2) 成本核算与分析
直接成本与间接成本
成本核算方法
成本效益分析
(3) 成本控制策略
成本控制的主要手段
项目成本控制的实施步骤
(4) 案例分析与讨论
分析某建筑项目的成本控制案例
讨论成本控制中的常见问题及解决方案
(5) 互动环节：成本控制模拟
学员分组进行成本控制模拟
每组汇报模拟结果，讲师点评
七、总结与答疑
(1) 课程要点回顾与总结
(2) 学员学习成果展示与交流
授课老师
池冬梅 建筑业资深财务审计专家，深圳市内部审计协会 专家库专家
常驻地：深圳
邀请老师授课：13911448898 谷老师
